【新作ゲーム】シミュレーション20選【2026年以降】街づくり, 経営マネジメント

2026年下半期以降に発売予定のシミュレーションゲームから、特に注目の新作を紹介する。
本稿では主に街づくりや都市運営、また経営などマネジメント（管理）を楽しむシミュレーションゲームを取り扱う。

シミュレーションゲームは現状把握能力や目標に向かって計画を立てて遂行する能力が求められるゲームが多く、現実生活にもかなり役に立つジャンルでもある。

シミュレーションゲームは覚えることが多く硬派なゲームも多いけれど、とっつきやすい新作から厳選しているので、シミュレーションゲームに馴染みのない方にもおすすめな新作ばかりだ。

シミュレーションゲームには、農業ゲームなど生活や人生を楽しむライフシミュレーションや、戦などにおける戦略に特化したストラテジーゲームも属する。
それぞれが一大ジャンルになっているため、それぞれの新作ゲームは別記事にまとめている。

開拓シミュレーションと、シミュレーター含む管理と経営を行うシミュレーションの２つに分けて、それぞれ10本ずつ新作ゲームを厳選して紹介する。

注目の新作開拓シミュレーションゲーム10本

\\注目作10本をまとめて見る//

RAEV: Kingdom on the Distant Shores

小さな集落から大国へ、キツネ王国を建国。

本作は街づくりから政治も外交も4xストラテジー要素まで楽しめる要素が盛りだくさんなシミュレーションゲーム。

プレイヤーはキツネのリーダーとなり、グリッドにとらわれず自由に道や住居や施設を配置する自由な街づくりができる。
周囲に遠征隊を出し、新たな資源やレシピをアンロックしながら開拓し街を拡充していく。

職人や兵士を育て上級職も揃ってくると、いよいよ立派な国になり、国内政治や交易、さらには外交やバトルも発生し、4xストラテジーな運営も楽しめるようになる。
国づくりの楽しさが詰まった意欲作。

Beyond These Stars

クジラの背に乗って銀河へ、ピープス達の狭くて壮大な旅。

本作ではピープスと呼ばれる人々の街を作る。
作る場所はちょっと変わっており、宇宙を飛ぶキーワと呼ばれるクジラの背中だ。

キーワは大きく背中には地面や木もあるけれど、空間も資源も限られている。
上手くやりくりして街を作りつつ、キーワが立ち寄る惑星で資源を集め、時には異星人に出会い交易したり新しい知識を教えてもらえることもある。

ピープス達自身の幸福度も大事ではあるけれど、キーワとの関係も大事だ。
背中で傍若無人に開拓しすぎればキーワのご機嫌が斜めになるどころか共倒れしてしまう。
侵略したりバトルに挑むのではなくバランスを保った開拓を楽しめるゲームだ。

ちなみに本作は『Before We Leave』開発元の新作で、前作では遠くから眺めていたキーワに遂に乗り込むことができる。

DarkSwitch

狂気の霧から逃げろ！木の上で暮らすダークな街づくり。

本作の世界には人を狂気に陥らせる霧と闇が立ち込めている。人類に残された道は上方のみだ。
土地を横へ拡大していく街づくりとは異なり、本作では大木の上へ上へと集落を拡充していくことになる。もちろん資源も空間もカツカツだ。

飛空船を用意して遠征隊を派遣し、素材を集めたり遺跡から新たな知識を得て、闇を押し返したり士気を高めていく。

キャンペーンモードでは4人の主人公の物語を辿ることができ、プレイヤーの判断でその結末は変化していくのも面白そうなところ。
またフリープレイモードもあり、制約なく人類サバイバルを楽しむこともできる。

Spiritstead

どんどん大きくなる、可愛くて幸せな魔法の町。

本作では魔法の町を作ることになるけれど、最初は1区画しかない。
資源やゴールドを貯めれば、隣の区画をアンロックすることができ、建てられる施設も増えていく。

こうしてどんどん町を大きくしていくと迷子の精霊が現れることがあり、精霊達はそれぞれの特性を活かして町の拡充を手助けしてくれる。

可愛いグラフィックや癒しの雰囲気も大きな魅力であり、装飾も楽しむことができる。

さらに、際限なく町づくりでき、作った町を愛でられるクリエイティブモードも用意されているのが嬉しいところ。

Steel Artery: Train City Builder

街も人生も走り続ける、止まらない列車に街を築く。

本作の街は移動する。なんと列車上に街を作り、旅しながら列車を巨大化していく珍しい街づくりを味わえる。

実はこの列車は財政難に陥った帝国のものであり、帝国を再び潤わせるため各地から貢物を手に入れようと旅することになる。
プレイヤーはこの列車の市長となり、様々な機能を備えた貨車を作って繋げていく。

住民には人間だけでなくエルフやオークなど様々な種族がおり、それぞれ自動で生活をおくる。
直接指示出しができないのが本作の難しくも面白いところで、仕事をどれだけこなしてくれるかは彼ら次第。
もちろん滞りなく街が機能するように仕事をしてくれるような環境を整えることが大事だ。

車窓からの景色が変わるなど列車の街ならではの要素も楽しみなところ。

All Will Fall

水没した世界に街を作る、設計の腕前も求められる過酷な洋上生活。

本作の舞台は全て水没したポストアポカリプスな世界。
しかし生存者はおり、錆びた船の上に街を作りながら生き延びていくことになる。

本作では物理法則に基づいた建築ができるのが大きな特徴。
土台からしっかり骨組みを組む必要があり、資材を惜しむ余り欠陥建築をしてしまえば足場は無惨に崩れ、嵐に遭えば街ごと吹き飛ぶ可能性もある。

それと同時に食料の配分など厳しい都市管理も求められ、時には住民全員に切り詰めた生活を強いらなければならないこともある。
不満をもった民はクーデターを起こそうとするし、海に浮かぶ謎の建物を見つけることもあり、一切気が抜けない過酷な街づくりを楽しめる。

Feastopia

お料理だらけの美味しい街で、神様を卵から育て上げる。

本作の設定はかなり変わっている。
まず、空から卵が落ちてくる。プレイヤーはこの卵を孵し育てる任務につき、人々と共にとにかく大量の食べ物を作り続ける街を作っていく。

卵から孵るのはゆるキャラのような可愛い神様。
もちろん生まれてたてであり、空腹になることがないようせっせと料理を運ぶことになる。

建てられる施設は料理に関するものだらけ。
畑で食材を育ててパイやケーキを作る工房や、働き手たちの住居も必要だ。
とにかく神様はたくさん食べるので、住民たちの幸福度を上げて、より多くの民に食事作りに参加してもらわなければならない。

本作にはローグライク要素もあり、異なる能力を持つ神様やレシピが登場するためプレイごとに新鮮な体験ができるのも楽しみなところ。

Treetopians

木の上で人生が花開く、枝分かれしていく可愛い民の暮らし。

タイトル通り（造語だけど）木で暮らす人々の街を作る穏やかなシミュレーションゲーム。
彼らは枝の上に畑や家も作り、上下に行ったり来たりしながら食事をしたり各々に割り振られた仕事をこなす。
もちろん土地や資源が潤沢というわけではないので、賢いやりくりが求められる。

そして、住民それぞれに異なる性格や人生があり、生活しながらそれぞれの物語も描かれるのも楽しみなところ。
誰かと仲良くなったり、遊んでいたり、眺めているだけでも癒されそうだ。

また、木が手狭になってきたら気球を作り、一部の住民を乗せて新たな木へ移住するという、一本の木だけでは終わらないプレイを楽しめる。

Tropico 7

トロピコを統べるのは、独裁者プレジデンテのみ。

陽気な島国を支配し繁栄する人気シリーズ最新作。
詳細なゲームプレイ映像はまだ公開されていないものの、住居や道の一つずつから街を作り、外交や貿易など政治まで楽しめるゲームプレイは健在。

独裁とはいっても恐怖政治というわけではなく、国民の幸福度を高く保ち、派閥もある議会を作って選挙も行い、みんなに指示される支配者として君臨しなければならない。

ライバルが現れるキャンペーンモードや複数の島にまたがる国づくりや、自分で島を作れるサンドボックスモードなどまで楽しめる。

シリーズファンはもちろんのこと、これからトロピコに触れてみたいという人にもおすすめ。

Croakwood

イチからデザインできる、森の中のほのぼのカエルタウン。

とある森の中にカエルが住む街を作っていく穏やかなシミュレーションゲーム。
本作では単に建築物を選択して建てるだけではなく、壁の位置や家具などパーツ一つずつからカスタマイズした自分好みの住居を作り街の装飾まで楽しめるのが魅力。

また、森に遠征して隠された物を見つけたり、新たな生物と出会えるといった要素も楽しめる。

カエル好きな人はもちろんのこと、装飾にこだわりたい人は要注目。

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注目の経営シミュレーションゲーム10本

\\注目作10本をまとめて見る//

Sintopia

人の罪で稼ぐ地獄のビジネスマン。
地上まで手を伸ばす地獄の中間管理職となるシミュレーション。

人は死ぬとその魂は地獄へ行き、七つの大罪にあたる生前の罪を罰され、そして再教育された魂は生まれ変わって地上に戻ることができる。
この「罰された罪」が実は地獄の利益となる。
プレイヤーは懲罰部門の管理者に抜擢され、より多くの罪を集めて地獄の繁栄を目指すことになる。

罪人はどんどん地獄にやってくるため、インプなどスタッフも雇い、様々な施設を建ててより効率よく罪人から罪を集めていくよう地獄を作り込まなければならない。

しかし、それだけでは飽き足らず、なんと地上の世界にも手を出すことができるのが面白いところ。
人々が罪を負うようにちょっかいを出しつつ命を落とさせ、罪をガポガポと稼ぐことができる。

ただし、調子に乗っていると人の罪をかぎつけた本気の悪魔たちが騒ぎ出す大惨事が起こるのでご注意を。

Quartermaster

かっこいいエージェントには、必ず頼れる裏方がいる。
スパイを支える最先端施設を経営するシミュレーション。

様々な危険な任務をこなすエージェント（スパイ）たち。
彼らを訓練し、スパイ眼鏡や鞄に偽装できるロボットなど多彩なスパイガジェットを作り、新たな技術の開発も日夜怠らないエージェントサポート施設を運営する。

それぞれの業務に必要な部屋を作りつつ、もちろんそこで働くスタッフを雇い、職場環境も整えなければならない。
しかし、二重スパイが紛れ込むことがあるため、館内セキュリティにも目を光らせることも忘れずに。

おもしろガジェットが多く登場し、エージェントの訓練風景も面白く、Two Pointシリーズ系が好きな人は要注目。

Thrifty Business

カラフルでレトロなリサイクルショップを経営。自分好みのお店を作り上げる穏やかシミュレーション。

本作で経営するのは古着やヴィンテージ品を扱う90年代風リサイクルショップ。
店内の装飾や商品のディスプレイもプレイヤーの仕事だ。
単に商品を置けばいいだけではなく魅力的に見えるよう陳列するほどお客さんからの反応が良くなり、新たな要素をアンロックすることができるようになる。

500種類以上のアイテムが登場し、床も壁もカスタマイズできるため、どんなお店にするかはプレイヤー次第だ。

一方でお客さんのなかには常連客になってくれる人もおり、彼らとの物語が展開するライフシム要素も楽しめる。

『Sticky Buisiness』や『Ritual of Raven』など高評価作を手掛けてきた開発元の新作で、本作でもシミュレーションの面白さを盛り込みつつ気軽にプレイできる穏やかな雰囲気を楽しむことができそうだ。

Let’s Build a Dungeon

ゲームでゲーム開発の内情を知る。開発も販売も体験できるゲーム作りシミュレーション。

プレイヤーは駆け出しのゲーム開発者となり、ゲームを作りつつ事業を軌道に乗せ、少数デベロッパーから大手スタジオを目指していくことになる。

本作で作るのはMMORPG。
実際にゲームの中身も細かく作り込むことができるのも本作の魅力。どんな世界にするのか、マップやダンジョンをデザインし、クエストまで自作できる。
しかも、作ったゲームは実際にオンライン上に公開でき、他のプレイヤーが作ったゲームもプレイできる。

一方で、MMORPGなので発売後の運営も行わなければならず、悪質ユーザーをBANするといった要素もある。

そして、会社経営も大事。
投資家とやりとりして資金調達したり、スタッフの採用や残業指示や発売日延期、さらにはメディアとの関係構築などたくさんの要素が揃っている。
また、キャンペーンモードだけでなくゲーム作りに集中できるサンドボックスモードも用意されている。

経営シムが好きな人以外でも、ゲーマーなら一度はゲーム開発を疑似体験してみると作る側の大変さがよく分かるかも。

The Last Gas Station

古いガソリンスタンドで何かが起こる。お店を経営しながら物語も楽しめるシミュレーション。

本作の主人公はアライグマ風のキャラ。
電気自動車ばかりが走るようになった世界で、寂れたガソリンスタンドの経営を任される。

お店の掃除、そしてガソリンだけでなく軽食など商品の在庫管理、さらに客対応も全て1人（1匹）でこなすことになる。
稼げるようになってきたら、車のオイル交換やタイヤ用ポンプなどサービスを拡充したり、派手なネオンサインを付けてお客さんをさらに呼び込めるよう設備投資もできるようになる。

しかし、実は暗くなったら外出しないようにと言われており、その言いつけを破った前の経営者は行方不明になっているという。
お店を経営しつつ、その真相に迫っていく物語も楽しみなところ。

Food Truck Empire

一台から成り上がるフードトラック帝国物語。調理まで管理できるフードトラックビジネス経営。

街を移動し、人々に食事を届けるフードトラック。
プレイヤーは、どのルートで営業し、どんな料理を提供するかを決め、さらに新たなトラックを購入したり技術開発まで手がけて事業を拡大していく。

はじめは簡単な調理しかできないけれど徐々に複雑な料理を作れるようになり、効率よく提供できるようにトラック内のレイアウトや調理工程も考えなければならない。
もちろんお客さんの目を惹くような外観のカスタマイズも大事だ。

トラックの台数を増やし、お客さんが集まりやすい場所を狙ってどこにどのトラックを走らせるかルート決めも大事で、ライバル会社としのぎを削ることになる。

料理も経営も好きな人は要注目。

ReStory

懐かしいガジェットが集まる街の修理屋さん。日本の街角に店を構える穏やかな経営シミュレーション。

本作で経営するのは2000年代の日本にある電子機器修理屋さん。
PSPやたまごっちを思わせるガジェットなどY2K時代（1990〜2000年あたり）ならではの電子機器が持ち込まれ、プレイヤーは機器を丁寧に分解して部品を取り替えたりといった修理シミュレーターを楽しむことができる。

さらにお客さんとの物語も描かれ、そこでプレイヤーが選択した内容によってお客さんの人生が変わり、ゲーム自体もマルチエンディングとなっている。

本作は高評価ライフシム『I am Future』開発元の新作で、そちらにも盛り込まれていた人気要素の電子機器の分解をさらに細かく楽しむことができるようになっている。

Scriptorium: Master of Manuscripts

好き勝手に傑作を生み出す写本アーティスト。中世ヨーロッパで笑える挿絵を売るシミュレーション。

プレイヤーは挿絵付き写本の工房を構え、貴族達からの依頼に沿って様々なお話の挿絵を生み出していく。
パーツを組み合わせて色も塗り、突拍子もない物語をどう描くかはプレイヤーの自由だ。
使えるパーツは1000以上用意されており、お尻に見えるパーツがモンスターの鱗としても使えるなどプレイヤーの発想力で無限に作品を生み出すことができる。

報酬を貯めて工房を豪華に装飾することもでき、そのうち王室のドラマへと展開していく物語を楽しめるストーリーモードも、とにかく作品を作ることに没頭できるサンドボックスモードも用意されている。

同じスタイルのグラフィックを用いた高評価ストラテジー『Inklinati』開発元が手がけており、本作と併せてとおすすめ

Mining Merchant

お店の地下には無限の富が埋まっている。採掘から仕事をこなす宝飾店経営シム。

プレイヤーはおじさんから寂れた宝飾店を受け継ぎ、お店を立て直していくことになる。
宝飾店の仕事は多岐に渡り、日中は地下を採掘して鉱石を掘り当て、加工して宝飾品に変え、夜になるとお店に立ち販売する。

稼いだお金でお店や採掘ドリルをアップグレードし、より多くの貴重な鉱石を集めてジャカジャカと稼いでいく。

宝飾品のクラフトについては物理演算が組み込まれており、金属を溶かしたり宝石を加工するなど各工程を丁寧に行わなければならない。

1人で黙々と作業に没頭するのが楽しそうな一方で、最大4人での協力プレイにも対応しており、フレンドとワイワイ作業することもできる。

Innkeep

1番腹黒いのは、宿屋の主人。治安の悪い宿屋を営む宿屋シミュレーター。

治安の悪い渓谷に建つ一軒の宿屋。プレイヤーはその経営を任され、晴れて宿屋の主人となる。
が、訪れるのは訳ありなお客さんばかり。盗賊や墓荒らしや自称冒険者などならず者達が集まる。

しかし、宿屋側もかなりならず者な経営ができる。
儲けを最大化するため、お酒はお水で薄め、ネズミを食材に使ったり、さらには部屋で寝ている客から金品を盗むこともできる。
一見真っ当な人に見えても嘘をついている客もおり、客同士の会話を盗み聞きして使えそうな情報を集めることも大事。

こうして悪い経営を重ねつつ、この宿屋に隠されている古代の秘密に迫っていくという物語も楽しめる。モラル崩壊した経営ゲーム。

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